Hypotheken

Wanneer u op zoek bent naar een nieuwe koopwoning komt u er simpelweg niet omheen om ook alvast te kijken welke hypotheekvorm er het best bij uw financiële situatie past. Immers, 9 van de 10 mensen hebben voor het gehele aankoopbedrag of in ieder geval voor een deel daarvan een vorm van hypothecaire lening nodig. In deze wirwar van mogelijke hypotheekvormen kan een erkend hypotheekadviseur u de juiste weg wijzen. Het aanbod is de laatste decennia enorm toegenomen en aangezien de banken er ook nog eens strenger op zijn geworden is het belangrijk dat u precies weet wat er in de markt te koop is. De hypotheekadviseur is op de hoogte van de meest actuele vormen, rentestanden, juridische en fiscale gevolgen van het afsluiten van een hypotheek.

Momenteel is het gebruikelijk dat u ongeveer 3 á 4% eigen geld nodig heeft om een hypotheek aan te vragen. Als u dit eigen geld niet heeft dan kunt u dat middels een andere financiering (krediet, p.l.) bijfinancieren (mits het inkomen dat toelaat). Een belangrijke overweging is de vraag of kopen interessanter is voor de toekomst of juist te zoeken naar een huurwoning. Om in de toekomst minder woonlasten te krijgen is kopen interessanter maar dan moet wel jaarlijks boetevrij afgelost worden. Ook zal de renteontwikkeling mee moeten zitten want ook al los je jaarlijks af toch kan door een rentestijging de maandelijkse woonlasten gelijk of zelfs meer worden.

Voor meer informatie over hypotheken kijkt u op vereniging Eigen Huis.

Hypotheekadviseur kiezen

hypotheken haarlemBij de keuze voor een hypotheekadviseur dient men te kijken naar de opleiding en ervaring van de hypotheekadviseur. Een SEH erkend hypotheekadviseur is zeer goed op de hoogte van actuele veranderingen in de hypotheekmarkt. Op fiscaal, juridisch en economisch vlak. Jaarlijks dienst de SEH erkende adviseur zogenaamde PE-punten (permanente educatie) te halen waardoor gewaarborgd is dat deze adviseurs voldoende kennis van zaken hebben. Het is complexe materie en daarom voor u belangrijk dat u de verschillende financiële adviseurs eerst goed naast elkaar legt. Daarnaast is het van belang dat u met 2 of 3 adviseurs eerst een vrijblijvende afspraak maakt zodat u een persoonlijk gevoel krijgt bij de desbetreffende adviseurs. Het moet prettig zijn om met de adviseur van gedachten te wisselen en u krijgt zo ook een beter beeld van de kennis en ervaring welke de ene adviseur ten opzichte van de andere heeft.

Er zijn vele grote partijen in de vorm van franchisegevers (de Hypotheker, Hypotheekshop, van Bruggen etc.) en kleinere hypotheekadviesbureaus. Omdat ze allemaal aan de certificeringen moeten voldoen maakt het qua kwaliteit van het hypotheekadvies Haarlem niet echt uit of u een groot of klein bureau uitkiest. Een kleine heeft als voordeel dat ze vaak wat flexibeler zijn en misschien nog meer betrokken dan een groter bureau. Spreek met verschillende partijen af want ze bieden vrijwel allemaal een eerste vrijblijvende intakegesprek aan.

Voor hypotheekadvies uit Haarlem kunt u terecht bij http://hypotheekadvieshaarlem.nl/

Leave a Comment

Filed under Hypotheken